VILLA EN VENTA CERCA DEL AEROPUERTO DE MORELOS

COD. 9692696

Precio de venta $5,350,000 Pesos Mexicanos

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Detalles del inmueble

País: México
Estado: Morelos
Ciudad: Temixco
Código: 9692696
Estado: Usado
Área Construida: 288.94 m²
Área Terreno: 1400 m²
Recámaras: 4
Baños: 5
Estacionamiento: 11
Pisos: 2
Tipo de inmueble: Casa de Campo
Tipo de negocio: Venta

Características internas

Admite mascotas
Adosado
Amueblado
Baño auxiliar
Baño en habitación principal
Cocina equipada
Electricidad
Hospedaje Turismo
Zona de lavandería

Características externas

Árboles frutales
Área Social
Áreas Turísticas
Cancha de futbol
Cancha de baloncesto
Energia solar
Jardín
Piscina
Zona campestre

Descripción Adicional

Villa Albahacar

Activo inmobiliario de alto rendimiento

$5,350.000

(Cesión de Derechos)

Pago en Efectivo

Villa Albahacar es una propiedad diseñada y operada como unidad generadora de ingresos, ideal para inversionistas que buscan flujo constante, diversificación de rentas y rápida recuperación de inversión.

Su ubicación estratégica cerca del Aeropuerto Internacional de Cuernavaca, en una zona tranquila y de fácil acceso, la posiciona como un producto altamente demandado para turismo, eventos privados y estancias de fin de semana.

La propiedad se desarrolla sobre 1,400 m² de terreno con 288.94 m² de construcción, optimizando espacios para operación rentable y mantenimiento controlado.

"Capacidad y distribución operativa"

Capacidad total: hasta 16 huéspedes

4 habitaciones amplias, cada una con 2 camas matrimoniales y baño completo

5 baños en total, lo que reduce rotación y desgaste operativo

Estacionamiento para 11 vehículos, ideal para eventos y grupos grandes

"Infraestructura que maximiza ingresos"

Alberca (4 x 5 m): permite renta independiente o como valor agregado

Cancha de usos múltiples (fútbol y básquetbol): diferenciador frente a la competencia

Área de asador y fogatero: incrementa valor percibido y tarifas

Amplio jardín arbolado: apto para eventos sociales y experiencias premium

Árboles frutales como: nanches, guayabas, nísperos, mangos papayas etc

Calentador solar: reducción significativa de costos energéticos

*Múltiples fuentes de ingreso*

Renta vacacional por noche / fin de semana

Renta entre semana para grupos y empresas

Renta de alberca por día

Renta para fiestas y eventos privados

Esta diversificación permite maximizar ocupación anual, reducir estacionalidad y asegurar flujo incluso en temporadas bajas.

*Perfil financiero del activo*

Alta demanda en mercado de descanso y eventos

Costos operativos controlados

Producto adaptable a plataformas digitales (Airbnb, Booking, renta directa)

Escalabilidad: posibilidad de incrementar tarifas mediante experiencias, eventos y paquetes

Conclusión de inversión Villa Albahacar es un activo inmobiliario productivo, no un inmueble tradicional. Está orientado a inversionistas que buscan rentabilidad real, flujo comprobable y un modelo de negocio flexible, con alto potencial de retorno en el corto y mediano plazo.

GESTIONAMOS SIN COSTO HASTA LA FIRMA DE LA CESIÓN DE DERECHOS EL PRECIO DE VENTA NO INCLUYE GASTOS DE LA CESIÓN Y ESTA SUJETO A DISPONIBILIDAD.Y PUEDE CAMBIAR SIN PREVIO AVISO, LAS FOTOGRAFIAS, LA INFORMACION Y MEDIDAS PUBLICADAS SON APROXIMADAS, DEBERAN CONFIRMARSE CON LA DOCUMENTACIÓN PERTINENTE Y CONTRACTUALMENTE. NO COMPROMETE A NUESTRA EMPRESA

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